姚小聂入手这四套房子的总价格是5亿日元左右。
其中4亿日元是找银行贷的款。
实际上他付出的本金只有1亿日元，大约等于40万美金。
40万美金的本金，算上5年的利息，他总共付出的投资也就百来万美金。
五年后这笔资产会变成3000万美金。
这么算下来，5年，30倍的获利。
这是人类历史上罕见的暴利投资。
妥妥比卖白面还赚钱。
很多人说，在华夏2004年买房子，买到黄金地段的房子，十年后也能涨十倍。
但是华夏的房子没有货币升值的加成，在华夏办银行贷款也没有这年代在东瀛办银行贷款这么轻松便利。
所以炒华夏的房子还是远远没有炒东瀛泡沫时代的房子挣钱。
姚小聂一直掐着时间，距离9月《广场协议》签署还有两个半月的时间。
必须继续搞一波大的。
姚小聂的目标很清楚，就是歌舞伎町中央广场。
这块地实际市场价值是1200万美金，他有机会用300万美金的价格拿下来。
再算上后面至少30倍的增值。
啧啧啧。
拿下这块地，他的东瀛之旅就算是吃饱吃足了。
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7月10日。
灯塔国，西海岸圣弗朗西斯科，也称旧金山。
一个寻常的上午。
市中心卡斯特罗戏院隔壁一栋破旧矮小的办公楼，四楼的玻璃窗户前，一个二十六岁的华裔男子端着一杯速溶咖啡，正望着窗外车水马龙的街景发呆。
一个典型的白人红脖子拿着一叠账单走进来，敲着账单说道：“太阳，但愿你今天会给我一个好的答复！”
孙立忍忙转过身来，露出窘迫的笑容，说道：“大卫，很抱歉，我还没有接到大的诉讼单子，拜托你宽限几天，我一接到单子马上会缴纳租金。”
白人红脖子一脸嫌恶，说道：“你还在这里对我说大的诉讼单子？你这个诈骗犯，这个月我还没有看到一个像样的客户进入你的办公室。”
孙立忍陪笑道：“真的很抱歉。你知道我是斯坦福法学院毕业的金融方向律师，我适合大的金融类诉讼，小的经济纠纷案件不适合我……”
白人红脖子：“我知道！你应该在华尔街！不应该在旧金山！谁让你们这些黄种猪在祖先后脑袋还留辫子的时候就到这里来了！”
孙立忍一口气噎在后头。
红脖子这话实在是过分了。
孙立忍的祖籍在华夏广省开平，他的爷爷在大清灭亡前夕跟随“猪仔船”漂洋过海来到旧金山淘金，在这里生存下来，后来把爷爷从家乡把年幼的父亲也接过来，父亲和爷爷一样干苦力，父亲找了一个同样是“猪仔”后代的女人，也就是孙立忍的母亲，他们结婚，生下孙立忍。
父母和绝大部分的华人一样，辛勤劳作，省吃俭用供孙立忍读书，孙立忍也争气，考上了斯坦福法学院，还拿到全额奖学金。
斯坦福法学院是灯塔国三大法学院之一，与耶鲁法学院、哈佛法学院齐名。
孙立忍学习的方向是金融法律，几年后随着灯塔国金融业的进一步发展，他会有很多的用武之地，尤其是华尔街会亟需他这样的人才。
应该说孙立忍的前途是光明的，但是眼下他的境况相当窘迫。
首先是他应该去华尔街，那里才有大量的金融诉讼案件，尤其有国际金融诉讼案件，那是最适合他发挥的领域。
但是他的父母亲年迈病重，他必须留在旧金山照顾父母。
父母不愿意离开旧金山，因为这里是目前全灯塔国最多华裔聚集的地方，这里的唐人街是全世界最大的。
父母生在唐人街，死在唐人街，一步都不愿意离开。
所以孙立忍只能跟着耗在这里。
旧金山很难接到大的金融诉讼案件，他又年轻气盛，颇有些心比天高，不愿意去接那些鸡毛蒜皮的、粗俗的民间经济纠纷案件。
加上他两年前刚毕业出道，资历、声望都很浅。
所以他的律师业务开展得非常艰难，他已经有三个月没有接到像样的单子了。
此时他面对白人红脖子说他是“黄种猪”，他咬了咬牙，还是把气咽下去。
1985年这个年代种族歧视虽说显而易见是灯塔国的痼疾之一，但是并不是灯塔国社会上的“禁忌话题”。
过二十年后，灯塔国社会将“种族歧视”视作禁忌，在明面上是不允许出现任何种族歧视的言论和行为。
但是在1985年这个年代可不是这样，自诩国家主人的红脖子们在街上大咧咧地骂“黑鬼”、“黄种猪”之类的歧视行为并不罕见。
孙立忍：“我保证，我会想办法的。”
红脖子骂骂咧咧地走了。
孙立忍有点沮丧。
自己怎么混到这份上，给一个不学无术的红脖子当面骂“黄种猪”，简直太loser了。
他看看隔壁那座满布愁云惨雾的银灰色大楼，那是马丁路德医院，这间医院擅长骨科，里面有很多车祸伤者。
难道他应该像那些三流大学毕业的野鸡律师一般，去医院里面问那些车祸伤者，问他们是不是买了保险，有没有给保险公司找足够的麻烦，如果没有，我可以免费帮你们打官司，从保险公司那里榨出最大程度的赔偿，收到赔偿之后给我分20个点就行……
这样好歹有单子能开张，不至于房租都交不起。
操蛋的生活。
孙立忍正难受着，门口走来联邦邮差，韩裔小伙子热情地喊着：“太阳！你的信件！”
孙立忍接过信件，努力给韩裔小哥挤出一个笑容。
又是账单。
不知道是电话账单，还是电费水费账单。
他一看信件，愣住，上面签着中文。
他念叨，“孙立忍先生收。姚小聂”。
姚小聂是谁？
东瀛东京寄过来的？
他撕开信封一看。
信件是用中文写的。
抬头就是亲切的：孙立忍律师，你好……
这个姚小聂在东京，委托他担任一件东瀛方面的经济案件的律师。
我一个灯塔国的金融律师，让我去东瀛打经济案件的官司？