袁朗一言不发，找了个空位置就坐在了那里。
这次是利嘉地产对下属分公司的一次调研行动，针对物业公司的话，主要是调研物业公司率润过低的问题。
林芷曼说道：“就拿咱们佳苑小区物业公司来说，两万四千多平方的住宅面积，每个月的物业费就要有七十万，但到现在为止，平均下来每个月的物业费只有二十多万，这是怎么回事？”
众人都沉默了。
虽然屋里空调开的很足，金耀辉也觉得自己的衬衫都被汗水给浸透了，他犹豫了半天才说道：“林，林总，您也知道，这里本身就是拆迁小区，居民的素质也不高，不肯交物业费的比比皆是，一家不交，一栋楼都跟着不交，咱们也难做啊！”
林芷曼点了点头：“基层确实困难，我这次不是来追究责任的，是来请大家想办法的，你们有没什么好的想法？”
听林芷曼如此说，金耀辉悬着的一颗心才松了下去。
不过这个问题确实扎手，没有人愿意说话表态。
林芷曼看了看袁朗，问道：“袁朗，你有什么想法没有？”
袁朗露出笑容：“其实很简单！”
许文华不由的皱了皱眉毛，他很是看不惯袁朗，从袁朗一进来他就看不惯，看不惯袁朗的方方面面。
比如说袁朗见到他一点惧怕的表情都没有；再比如，袁朗说话时就透着一股子自信的感觉……
他说道：“年轻人，说话不要太满，真那么简单的话，在座的大家都想不出解决问题的办法，就你能想出来？”
袁朗也是有脾气的，听到许文华那不阴不阳的语气，他就来气，于是干脆的往椅子靠背上一靠，摆了个舒服的姿势：“那好吧，我不说了！”
现场全部人都惊呆住了。
金耀辉知道袁朗的脾气，但没想到袁朗敢如此不靠谱。
一般领导在说这种话时，作为下属的肯定都会说“我只有一些不成熟的建议”之类的，哪里有像袁朗这样直接撂挑子的？
“你……”许文华也被袁朗给气到了，他伸出食指指着袁朗“你”了半天，却说不出话来。
袁朗斜看了他一眼，说道：“我要忠告你，你一根手指指着别人的时候，另外四根手指可是指的自己。”
这话是前几天他蹲坑时无聊，从一份杂志上看到的，当时就觉得不错，没想到今天就可以装腔作势的说了出来。
许文华气的呼啦一下站起来，喊道：“保安呢，保安在哪里？把这个家伙给我扔出去！”
正在这时，林芷曼开口了，她说道：“许总息怒，咱们先听听他说的有没道理，如果没道理，再把他扔出去也不迟！”
说完她看向袁朗：“怎么样，说出来听听吧？”
袁朗笑道：“如果大家都像林总这么有礼貌，我肯定知无不言言无不尽的！”他咳嗽一声，说道，“其实办法很简单，说到底物业就是一个服务ing行业，想要人们肯交钱，就得服务好！’
许文华不屑的说道：“这个道理大家都知道，可物业费不还是收不上来？你这也算是办法？”
袁朗没有接口，而是问道：“许总一定是名牌大学毕业的吧？”
许文华得意道：“我可是加利福尼亚大学E**A毕业的！”
“E**A？”袁朗重复了一遍，“不懂，不过我觉得这应该是很高的学历吧？我就不明白了，那么高的学历还不知道被人说话时不要打断别人的话吗？”
这话又把许文华给憋的够呛。
不过许文华倒是真的老老实实不说话了。
袁朗继续说道：“知道和做到，这可是两码事，大家都知道服务的道理，可你妹的保安天天盯着人家大姑娘的背影吹口哨，哪个业主还愿意把钱交给你们？”
他这话让大家都不由自主的笑了起来。
林芷曼却是觉得袁朗说的有些靠谱了，她问道：“那你觉得怎么办？”
“怎么办？很简单，谁做的不好，就把谁撤下去，一直换到能做好的为止！”袁朗笑嘻嘻的说着，边说还边看向金耀辉。
金耀辉大吃一惊，没想到这小子竟然来这招，他连忙说道：“林总、许总，我已经做的够好了，天地可鉴啊！”
袁朗说道：“我没说你做的不好，我的意思是，有人能比你做的更好！”
许文华忽然说道：“你言下之意是，你能比小金做的更好？”
“这可是你说的哦！”袁朗说道，“不过呢，我做的再怎么查，也要比金耀辉做的好！”
总公司来的工作人员面面相视，心想这里竟然还有如此热闹，一个小分公司的两个员工竟然掐了起来。
林芷曼这时也看出不对劲了，她看了看袁朗，就回想起那一天袁朗去救人的英姿，心中忽然一热，她说道：“袁朗，如果我任命你为佳苑小区的总经理，你能够提高利润吗？”
袁朗自信满满的说道：“别的不敢说，起码比现在要好！”
“你，你！”金耀辉指着袁朗，他已经说不出话了。
林芷曼说道：“那好，从现在起，你就是志诚物业佳苑小区分公司的总经理了，你能够做到什么地步，咱们拭目以待！”
“林总！”金耀辉听到这话，连忙看向林芷曼，见林芷曼正目不转睛的看向袁朗，他又向许文华投去求救的目光。
许文华皱了皱眉头，他觉得林芷曼今天这个决定做的太草率了，无论如何，物业公司也是他在管理，林芷曼越过他直接下命令，总归有些说不过去吧。
他说道：“林总，志诚物业还有别的股东，您这样做，是不是有些不妥？”
利嘉地产占据志诚物业百分之四十五的股份，除此之外住房管理处占据百分之十五，是志诚物业的第二大股东，而许文华的父亲就是住房管理处的处长。
他这话就是在提醒林芷曼了。
林芷曼说道：“股东们，我会和他们解释的，按照现在的情况，最不济也只不过是每月损失二三十万而已，这点损失我还是能承受得起，但如果成功了，我就发现了一个人才，完全值得！”
见林芷曼态度坚决，许文华就知道事不可违，他也不在这个事情上纠缠过多，而是问道：“那么总该要有个期限吧？三个月如何？”
林芷曼把询问的目光投降袁朗。
袁朗笑道：“不用三个月，两个月就行！不过我有几个条件！”
“说！”
“首先，人事任免我要能做主！”
许文华点头，表示没有异议。
“第二，在总利润增加的前提下，我有权利对员工的工资进行调整！”袁朗说道。
“可以！”许文华犹豫了一下后也答应了。
这次会议开之前很平静，但谁都没想到，开会的结果竟然是袁朗强势入主志诚物业佳苑小区，成了总经理。
而金耀辉则灰溜溜的走了，据说是去了志诚物业总部的一个部门打副手去了，虽然说级别上去了，但哪里有他在佳苑小区做土皇帝要舒服？（未完待续）